融 通 地 产 物 业 管 理 有 限 公 司 湖 北 分 公 司 黄 陂 基 地 项 目 秩 序 维 护 服 务 外 包 项 目 公 开 比 质 比 价 公 告

1. 采 购 条 件 和 方 法

1.1采购条件

融通地产物业管理有限公司湖北分公司黄陂基地项目秩序维护服务外包项目(编号： gkbz2024032500017) 已具备采购条件，经 融通地产物业管理有限公司湖北分公司 批准， 现对本项目实施公开采 购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2 采购方法

公开比质比价 2. 采 购 内 容 和 范 围

包名称 标的物名称 数量 计量单位

融通地产物业管理

融通地产物业管理有限公司湖北分 有限公司湖北分公

公司黄陂基地项目秩序维护服务外 司黄陂基地项目秩 1 项

包项目 序维护服务外包项

目

项目服务期为：5个月。 服务地点位于：湖北武汉。

服务质量要求或服务标准如下：

（一）值守保安岗

按照甲方规定路线和时间对现场进行巡视并做好巡视记录。包括以下工作服务内容： （1）巡视建筑物与附属设备设施的安全，包括但不限于查看坍塌厂房区域是否堵塞消防车道或疏通通道，查看厂房结构及附 属设施是否扭曲、变形、断裂、脱落、塌陷，是否有再次坍塌风险；查看警戒带、警示标识、宣传张贴等是否破损、脱落。 （2）及时发现地方人员搭建、修建、恢复已坍塌厂房及房屋等；发现相关情况，及时上报甲方指定的对应的片区对接人。 （3）检查是否存在违反甲方其他管理规定的行为存在。对巡查中发现的问题，要立即上前制止，并报告相应片区片长处置。 （二）应急处突组

（1）在项目经理及甲方的领导下开展工作，日常以处置突发事件为主、其他时间进行安全巡逻。 （2）遇到突发事件第一时间赶到现场进行处置。 （3）巡逻时衣冠要整洁，注意仪表、仪容、礼貌用语，规范服务，身穿规定的制服上岗，精神要饱满，禁止吸烟。 （4）在巡逻中发现违规搭建、违规作业等违法犯罪行为一面向领班、主管汇报情况，一面应采取有力措施加以制止，必要时 可采取一定的防卫措施。

（5）巡逻时，要注意易燃易爆物品，发现异常情况应立即向主管汇报，以便采取措施。

（6）积极参加应急处突演练。

（7）完成上级领导交给的各项工作。

其他：无。

3. 供 应 商 资 格 要 求

3.1供应商资格要求

1、在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力，并在人员、设备、资金等方 面具备相应的能力。

2、供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、供应商具有良好的纳税和社保缴纳记录； 4、供应商近三年内在经营活动中没有重大违法记录；近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通 资产管理集团有限公司及其下属单位列入失信名单。 5、供应商未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态； 6、投标单位不得被人民法院列入失信被执行人和税收违法黑名单，须响应单位提供投标截止时间前30天 内的信用查询记录，投标单位提供指定网站中的查询结果截图并加盖投标单位公章或由采购人评审现场查 询，具体要求详见商务标回标要求。 7、单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划

分标段的同一项目应答； 8、本项目不接受联合体投标，不允许任何形式的分包或转包； 9、【其它资格要求】 (1)持有公安机关颁发的保安服务许可证；

3.2供应商不得存在下列情形之一

(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。 (2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。

(3)本项其他供应商存在管理关系。

(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形: ①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。 ②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。 ③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。 ④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.3 本次项目 不接受 联合体参加采购活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情 形；联合体各方不得以自己名义单独提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件均无效。

4. 采 购 文 件 的 获 取

1. 获取时间

从 2024-03-25 14:30:00 起至 2024-03-28 14:30:00 止（北京时间）

2. 获取方式

本次实行网上发售电子采购文件，不再出售纸质采购文件。 凡是有意参加的潜在供应商，请登录中国融通电子商务平台 （https://www.ronghw.cn/）进行采购文件购买（已在该系统注册过的供应商请登录系统在报名审核通过后购买采购文件，未 在该系统注册的供应商请先进行系统注册后按照上述进行购买文件）。

中国融通电子商务平台首页提供操作手册，供应商根据操作手册进行购买、下载采购文件及响应。

3. 交纳采购文件工本费

融通地产物业管理有限公司湖北分公司黄陂基地项目秩序维护服务外包项目 文件费售价人民 币 200 元(售后不退)。

4. 联系人 供应商在报名时务必填写本次采购业务的联系人，在采购过程中的相关信息将以短信形式发送到该联系人手机上。
5. 客服电话

供应商下载采购文件失败或遇到其他问题请拔打客服电话400-189-8880联系咨询。

5. 响 应 文 件 的 递 交

1. 递交响应文件截止时间

2024-04-02 14:30:00 (北京时间)。

2. 递交说明

本项目支持电子响应文件加密递交（签章、加密）； 同时供应商需准备纸质响应文件盖章密封提交 ；电子响应 文件通过中国融通电子商务平台-采购平台递交。

供应商必须在响应截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能响应;否则将无法正常响应。CA证书具体办 理流程参见中国融通电子商务平台首页下方下载专区CA证书办理及安装说明。

5.3递交注意事项

1. 逾期递交的响应文件，采购人将予以拒收。
2. 供应商请于响应文件递交截止时间前登录中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）投标工具端进行响应文

件递交。供应商的电脑和网络环境应按照中国融通电子商务平台要求。电子响应文件逾期上传或上传未成功，采购人拒收响

应文件(平台自动关闭上传端口)。采购人温馨提醒，为避免响应文件递交截止时间前可能发生网络拥堵，建议供应商适当提前 上传时间。

6. 发 布 公 告 的 媒 介

本项目采购公告在中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）上发布。

7. 免 责 声 明

我公司发布本次项目采购信息的官方媒介中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/），除上述外，我公司不在其 他任何网站、论坛等媒介发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无 效。

8. 其 他 补 充

开户名称：融通地产物业管理有限公司湖北分公司 开户行：中国建设银行股份有限公司武汉铁路支行 银行账号：4205 0123 7037 0000 0549

9. 联 系 方 式

采购人: 融通地产物业管理有限公司湖北分公司

地 址: 湖北省武汉市武昌区中北路中国进出口银行10层 联系人: 李黎、冯祥

电 话: 13986072423、17762929918