郑州航空港汇港发展有限公司受郑州航空港区合达物业服务有限公司委托，就郑州航空港区合达物业服务有限公司南区九号地（富创公寓）物业项目进行询比采购，现发布采购公告，欢迎符合相关条件的单位参加。

一、项目名称及编号

1.项目名称：郑州航空港区合达物业服务有限公司南区九号地（富创公寓）物业项目

2.投 资 额：约90万元；

3.项目编号：HDFW-XB-2024001

二、项目简要说明

1.项目概况：南区九号地位于郑州市航空港区乔松街与如云路交叉口东南角，总栋数为3栋楼。物业服务面积40483.84㎡（公寓30226.92㎡，商业10256.92㎡）。

2.采购范围：

南区九号地除客户服务之外包含但不限于的以下几项服务内容：综合管理、房屋日常养护维修、设施设备的维修养护、设施设备的日常运行管理、环境卫生管理、公共秩序维护服务等。

3.质量要求：合格，满足招标人要求。

4.服务期限：合同生效之日起1年。

5.标段划分：本项目共划分为1个标段，选取1家成交单位。

三、供应商资格要求

1.经营资格要求：供应商须为中华人民共和国境内合法注册设立并有效存续的独立企业法人，须提供有效的营业执照。

2.项目负责人要求：拟派项目负责人为供应商正式员工，提供劳动合同及投标人为其缴纳养老保险证明或者网络查询打印件（需提供自2024年5月份以来任意一个月养老保险缴纳证明，在供应商分支机构（非独立法人）缴纳的视同在本单位缴纳。如因相关政策原因未及时缴纳的，需同时提供已缴纳的最近一个月社保证明及政府部门发布的相关政策文件，公司成立不足一个月的可不提供养老保险证明）。

3.信誉要求：

（1）供应商须具备良好的社会信誉，没有处于被责令停产、停业情况，没有财产被接管、冻结和破产状态的情况，没有投标资格被取消、最近三年内没有骗取中标或者严重违约等问题；在近三年内供应商、供应商法定代表人、拟派项目负责人均没有行贿犯罪行为记录（提供书面承诺）。

注：近三年是指该项目响应截止之日起往前顺推三年，以事实实际发生的时间为准。

（2）供应商须提供在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）查询相关主体【包含供应商、供应商法定代表人】未列入失信被执行人网页打印页或截图，若上述对象有一个或一个以上被列入失信被执行人名单，拒绝其参与本次采购活动，其响应无效（查询时间为采购公告发布之日后，响应截止时间前,查询结果需显示查询时间）。

注：对于供应商查询过程中输入信息或查询路径不准确等的，可由采购人或代理机构在开评标当天进行查询复核并留档，以查询复核结果为准。

（3）供应商财务状况良好，无不良债务，提供2023年度经会计师事务所或审计机构审计的完整财务审计报告；企业是2024年成立的，可以不提供。

（4）供应商具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2024年以来任意1个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的相关证明；如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料）。

4.其他要求：

（1）供应商在询比过程中如有委托代理人的，需提供委托代理人在供应商企业缴纳